1 Rue de la Gée, 72210 Maigné
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Gée, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², supérieur de 12.95 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de la Gée, 72210 Maigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Maigné.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Publique à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 229 mètres
Ventes au 1 Rue de la Gée
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Gée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Gée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Gée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Gée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Gée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Gée dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Gée par rapport à la voie
Sur Rue de la Gée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 1 Rue de la Gée se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Gée par rapport à Maigné et à Sarthe
À Maigné, le prix moyen des maisons atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Gée se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Maigné et 7.08 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maigné a baissé de 10.63 % sur 1 an et augmenté de 90.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 690 €/m² au premier semestre 2021 à 1 888 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 700 € au 1 Rue de la Gée à Maigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 268 € en assurant vous-même les visites, ou 1 134 € si le professionnel les prend en charge.
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