3 Rue de la Gée, 72210 Maigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Gée, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de la Gée, 72210 Maigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Maigné.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Publique à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Gée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Gée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Gée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Gée, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Gée dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Gée par rapport à la voie
Sur Rue de la Gée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 3 Rue de la Gée se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Gée par rapport à Maigné et à Sarthe
À Maigné, le prix moyen des maisons atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Gée se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Maigné et -5.19 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maigné a baissé de 10.63 % sur 1 an et augmenté de 90.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 690 €/m² au premier semestre 2021 à 1 888 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 300 € au 3 Rue de la Gée à Maigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 008 € en assurant vous-même les visites, ou 1 004 € si le professionnel les prend en charge.
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