4 Rue Principale, 72210 Maigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 12.7 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Principale, 72210 Maigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Maigné.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Publique à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 184 mètres
Ventes au 4 Rue Principale
Les 2 ventes au 4 Rue Principale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Principale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Principale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Principale dans son marché local
Prix du 4 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 4 Rue Principale se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Principale par rapport à Maigné et à Sarthe
À Maigné, le prix moyen des maisons atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Principale se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Maigné et 16.82 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maigné a baissé de 10.63 % sur 1 an et augmenté de 90.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 690 €/m² au premier semestre 2021 à 1 888 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 950 € au 4 Rue Principale à Maigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 474 € en assurant vous-même les visites, ou 1 237 € si le professionnel les prend en charge.
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