1 L'Etang, 72440 Maisoncelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 L'Etang, affiche un prix moyen de 1 078 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 L'Etang, 72440 Maisoncelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Maisoncelles.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 L'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 1 L'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 L'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 L'Etang, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 L'Etang dans son marché local
Prix du 1 L'Etang par rapport à la voie
Sur L'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 078 €/m², le 1 L'Etang se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 L'Etang par rapport à Maisoncelles et à Sarthe
À Maisoncelles, le prix moyen des maisons atteint 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 L'Etang se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Maisoncelles et -36.36 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisoncelles a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 33.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 897 €/m² au premier semestre 2024 à 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 900 € au 1 L'Etang à Maisoncelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 695 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 348 € en assurant vous-même les visites, ou 674 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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