2 L'Etang, 72440 Maisoncelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 L'Etang, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 L'Etang, 72440 Maisoncelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Maisoncelles.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 2 L'Etang
Les 2 ventes au 2 L'Etang donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 L'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 L'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 L'Etang dans son marché local
Prix du 2 L'Etang par rapport à la voie
Sur L'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 2 L'Etang se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 L'Etang par rapport à Maisoncelles et à Sarthe
À Maisoncelles, le prix moyen des maisons atteint 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 L'Etang se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de Maisoncelles et -20.56 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisoncelles a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 33.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 897 €/m² au premier semestre 2024 à 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 967 €/m² sur la période récente.
