Le Passoir, 72440 Maisoncelles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

877 €

de 644 € à 1 293 €

Le Passoir, 72440 Maisoncelles, affiche un prix moyen de 877 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Le Passoir

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Prix Le Passoir dans son marché local

Prix Le Passoir par rapport à Maisoncelles et à Sarthe

À Maisoncelles, le prix moyen des maisons atteint 955 €/m². Le prix moyen des maisons Le Passoir se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Maisoncelles et 48.23 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisoncelles a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 33.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 897 €/m² au premier semestre 2024 à 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Les Ventes, 72440 Maisoncelles(872 €)

Cadre de vie et proximité Le Passoir

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Rues à proximité :

Les Ventes

Le parc immobilier Le Passoir

Le Passoir est située dans le quartier Maisoncelles. Elle compte 197 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Le Passoir

Retrouvez ci-dessous les adresses Le Passoir, classées par tranches de numéros.

1 Le Passoir, 72440 Maisoncelles

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Pour un prix net vendeur de 43 850 € au Le Passoir à Maisoncelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 193 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 096 € en assurant vous-même les visites, ou 548 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.