1 Le Passoir, 72440 Maisoncelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Le Passoir, affiche un prix moyen de 877 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Le Passoir, 72440 Maisoncelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Maisoncelles.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Le Passoir
Aucune vente n'a été recensée au 1 Le Passoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Le Passoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Le Passoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Le Passoir dans son marché local
Prix du 1 Le Passoir par rapport à la voie
Sur Le Passoir, le prix moyen des maisons s'établit à 873 €/m². Avec un prix moyen de 877 €/m², le 1 Le Passoir se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Le Passoir par rapport à Maisoncelles et à Sarthe
À Maisoncelles, le prix moyen des maisons atteint 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Le Passoir se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Maisoncelles et -38.67 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisoncelles a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 33.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 897 €/m² au premier semestre 2024 à 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 967 €/m² sur la période récente.
