1 Le Trouty, 72440 Maisoncelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Le Trouty, affiche un prix moyen de 619 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Le Trouty, 72440 Maisoncelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Maisoncelles.
2 niveaux - 1 logement - 274 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Le Trouty
Aucune vente n'a été recensée au 1 Le Trouty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Le Trouty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Le Trouty, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Le Trouty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Le Trouty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Le Trouty dans son marché local
Prix du 1 Le Trouty par rapport à la voie
Sur Le Trouty, le prix moyen des maisons s'établit à 873 €/m². Avec un prix moyen de 619 €/m², le 1 Le Trouty se situe 29.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Le Trouty par rapport à Maisoncelles et à Sarthe
À Maisoncelles, le prix moyen des maisons atteint 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Le Trouty se situe 35.18 % en dessous de la moyenne de Maisoncelles et -63.46 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisoncelles a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 33.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 897 €/m² au premier semestre 2024 à 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 30 950 € au 1 Le Trouty à Maisoncelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 774 € en assurant vous-même les visites, ou 387 € si le professionnel les prend en charge.
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