1 Les Hautes Ventes, 72440 Maisoncelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Les Hautes Ventes, affiche un prix moyen de 873 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1910,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Les Hautes Ventes, 72440 Maisoncelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Maisoncelles.
1 niveau - 1 logement - 284 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0041 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Les Hautes Ventes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Les Hautes Ventes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Les Hautes Ventes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Les Hautes Ventes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Les Hautes Ventes dans son marché local
Prix du 1 Les Hautes Ventes par rapport à la voie
Sur Les Hautes Ventes, le prix moyen des maisons s'établit à 871 €/m². Avec un prix moyen de 873 €/m², le 1 Les Hautes Ventes se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Les Hautes Ventes par rapport à Maisoncelles et à Sarthe
À Maisoncelles, le prix moyen des maisons atteint 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Les Hautes Ventes se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Maisoncelles et -48.47 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisoncelles a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 33.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 897 €/m² au premier semestre 2024 à 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 650 € au 1 Les Hautes Ventes à Maisoncelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 091 € en assurant vous-même les visites, ou 546 € si le professionnel les prend en charge.
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