12 Rue du Val de Loir, 72440 Maisoncelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Val de Loir, affiche un prix moyen de 868 €/m², inférieur de 8.15 % à celui du n°10 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue du Val de Loir, 72440 Maisoncelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Maisoncelles.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 12 Rue du Val de Loir
Les 2 ventes au 12 Rue du Val de Loir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Val de Loir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Val de Loir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Val de Loir dans son marché local
Prix du 12 Rue du Val de Loir par rapport à la voie
Sur Rue du Val de Loir, le prix moyen des maisons s'établit à 908 €/m². Avec un prix moyen de 868 €/m², le 12 Rue du Val de Loir se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Val de Loir par rapport à Maisoncelles et à Sarthe
À Maisoncelles, le prix moyen des maisons atteint 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Val de Loir se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Maisoncelles et -39.3 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisoncelles a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 33.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 897 €/m² au premier semestre 2024 à 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 967 €/m² sur la période récente.
