22 Rue du Val de Loir, 72440 Maisoncelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Val de Loir, affiche un prix moyen de 591 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°14 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue du Val de Loir, 72440 Maisoncelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Maisoncelles.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 22 Rue du Val de Loir
Une vente a été recensée au 22 Rue du Val de Loir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Val de Loir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Val de Loir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Val de Loir dans son marché local
Prix du 22 Rue du Val de Loir par rapport à la voie
Sur Rue du Val de Loir, le prix moyen des maisons s'établit à 907 €/m². Avec un prix moyen de 591 €/m², le 22 Rue du Val de Loir se situe 34.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Val de Loir par rapport à Maisoncelles et à Sarthe
À Maisoncelles, le prix moyen des maisons atteint 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Val de Loir se situe 38.12 % en dessous de la moyenne de Maisoncelles et -65.11 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisoncelles a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 33.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 897 €/m² au premier semestre 2024 à 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 29 550 € au 22 Rue du Val de Loir à Maisoncelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 739 € en assurant vous-même les visites, ou 369 € si le professionnel les prend en charge.
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