2 t Rue Oudinot, 72270 Malicorne-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 t Rue Oudinot, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°5 mais inférieur de 8.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 t Rue Oudinot, 72270 Malicorne-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Malicorne-sur-Sarthe.
1 niveau - 2 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 2 t Rue Oudinot
Aucune vente n'a été recensée au 2 t Rue Oudinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 t Rue Oudinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 t Rue Oudinot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 t Rue Oudinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 t Rue Oudinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 t Rue Oudinot dans son marché local
Prix du 2 t Rue Oudinot par rapport à la voie
Sur Rue Oudinot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 2 t Rue Oudinot se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 t Rue Oudinot par rapport à Malicorne-sur-Sarthe et à Sarthe
À Malicorne-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 t Rue Oudinot se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Malicorne-sur-Sarthe et -14.2 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malicorne-sur-Sarthe a augmenté de 1.58 % sur 1 an et augmenté de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 653 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 316 €/m² sur la période récente.
