5 Rue Oudinot, 72270 Malicorne-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Oudinot, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°2 t et du 13.96 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 5 Rue Oudinot, 72270 Malicorne-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Malicorne-sur-Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 214 mètres
Ventes au 5 Rue Oudinot
Une vente a été recensée au 5 Rue Oudinot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Oudinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Oudinot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Oudinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Oudinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Oudinot dans son marché local
Prix du 5 Rue Oudinot par rapport à la voie
Sur Rue Oudinot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 5 Rue Oudinot se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Oudinot par rapport à Malicorne-sur-Sarthe et à Sarthe
À Malicorne-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Oudinot se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Malicorne-sur-Sarthe et -20.28 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malicorne-sur-Sarthe a augmenté de 1.58 % sur 1 an et augmenté de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 653 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 316 €/m² sur la période récente.
