21 Rue D'Estournelles De Constant, 72600 Mamers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue D'Estournelles De Constant, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°21 b mais supérieur de 0.14 % à celui du n°21 c.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue D'Estournelles De Constant, 72600 Mamers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 473 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mamers - Docteur Godard à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Mauboussin à 252 mètres
- - Collège Alexandre Mauboussin à 252 mètres
- - Lycée polyvalent Perseigne à 315 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 253 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue D'Estournelles De Constant
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue D'Estournelles De Constant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue D'Estournelles De Constant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue D'Estournelles De Constant, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue D'Estournelles De Constant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue D'Estournelles De Constant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue D'Estournelles De Constant dans son marché local
Prix du 21 Rue D'Estournelles De Constant par rapport à la voie
Sur Rue D'Estournelles De Constant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 21 Rue D'Estournelles De Constant se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue D'Estournelles De Constant par rapport à Mamers et à Sarthe
À Mamers, le prix moyen des appartements atteint 1 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue D'Estournelles De Constant se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Mamers et 11.32 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue D'Estournelles De Constant à Mamers
Le loyer moyen estimé au 21 Rue D'Estournelles De Constant est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 12.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.98 % au loyer moyen estimé à Mamers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mamers a baissé de 4.7 % sur 1 an et augmenté de 31.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 028 €/m² au premier semestre 2022 à 1 830 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
