24 Rue D'Estournelles De Constant, 72600 Mamers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue D'Estournelles De Constant, affiche un prix moyen de 940 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue D'Estournelles De Constant, 72600 Mamers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mamers - Docteur Godard à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Mauboussin à 237 mètres
- - Collège Alexandre Mauboussin à 237 mètres
- - Lycée polyvalent Perseigne à 286 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 236 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue D'Estournelles De Constant
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue D'Estournelles De Constant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue D'Estournelles De Constant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue D'Estournelles De Constant, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue D'Estournelles De Constant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue D'Estournelles De Constant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue D'Estournelles De Constant dans son marché local
Prix du 24 Rue D'Estournelles De Constant par rapport à la voie
Sur Rue D'Estournelles De Constant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 940 €/m², le 24 Rue D'Estournelles De Constant se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue D'Estournelles De Constant par rapport à Mamers et à Sarthe
À Mamers, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue D'Estournelles De Constant se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Mamers et -34.36 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue D'Estournelles De Constant à Mamers
Le loyer moyen estimé au 24 Rue D'Estournelles De Constant est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mamers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mamers a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 884 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 115 €/m² sur la période récente.
