31 Rue du Docteur Godard, 72600 Mamers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Docteur Godard, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², inférieur de 15.78 % à celui du n°29 mais supérieur de 1.49 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Rue du Docteur Godard, 72600 Mamers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mamers - Docteur Godard à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Mauboussin à 261 mètres
- - Collège Alexandre Mauboussin à 261 mètres
- - Lycée polyvalent Perseigne à 379 mètres
- - Ecole maternelle publique Jeux Brillants à 355 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Docteur Godard
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Docteur Godard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Docteur Godard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Docteur Godard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Docteur Godard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Docteur Godard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Docteur Godard dans son marché local
Prix du 31 Rue du Docteur Godard par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Godard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 31 Rue du Docteur Godard se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Docteur Godard par rapport à Mamers et à Sarthe
À Mamers, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Docteur Godard se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Mamers et -23.63 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mamers a augmenté de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 18.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 884 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 115 €/m² sur la période récente.
