56 b Rue du Docteur Godard, 72600 Mamers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 b Rue du Docteur Godard, affiche un prix moyen de 1 039 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°58 b mais inférieur de 0.1 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 56 b Rue du Docteur Godard, 72600 Mamers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 207 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mamers - Docteur Godard à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Mauboussin à 218 mètres
- - Collège Alexandre Mauboussin à 218 mètres
- - Lycée polyvalent Perseigne à 342 mètres
- - Ecole maternelle publique Jeux Brillants à 399 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 56 b Rue du Docteur Godard
Aucune vente n'a été recensée au 56 b Rue du Docteur Godard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 b Rue du Docteur Godard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 b Rue du Docteur Godard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 b Rue du Docteur Godard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 b Rue du Docteur Godard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 b Rue du Docteur Godard dans son marché local
Prix du 56 b Rue du Docteur Godard par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Godard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 56 b Rue du Docteur Godard se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 b Rue du Docteur Godard par rapport à Mamers et à Sarthe
À Mamers, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 b Rue du Docteur Godard se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Mamers et -27.14 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mamers a augmenté de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 18.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 884 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 115 €/m² sur la période récente.
