23 Rue du Fort Manoir, 72600 Mamers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Fort Manoir, affiche un prix moyen de 928 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°21 mais inférieur de 9.9 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue du Fort Manoir, 72600 Mamers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Caillaux à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Perseigne à 684 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 407 mètres
- - Lycée polyvalent Perseigne à 684 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 268 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Fort à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Fort Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Fort Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Fort Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Fort Manoir, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Fort Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Fort Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Fort Manoir dans son marché local
Prix du 23 Rue du Fort Manoir par rapport à la voie
Sur Rue du Fort Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 939 €/m². Avec un prix moyen de 928 €/m², le 23 Rue du Fort Manoir se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Fort Manoir par rapport à Mamers et à Sarthe
À Mamers, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Fort Manoir se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Mamers et -35.2 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mamers a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 884 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 115 €/m² sur la période récente.
