12 Rue Prosper Foulard, 72600 Mamers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Prosper Foulard, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Prosper Foulard, 72600 Mamers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 287 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mamers - Docteur Godard à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Mauboussin à 413 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 359 mètres
- - Lycée polyvalent Perseigne à 478 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 268 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Fort à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Prosper Foulard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Prosper Foulard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Prosper Foulard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Prosper Foulard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Prosper Foulard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Prosper Foulard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Prosper Foulard dans son marché local
Prix du 12 Rue Prosper Foulard par rapport à la voie
Sur Rue Prosper Foulard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 12 Rue Prosper Foulard se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Prosper Foulard par rapport à Mamers et à Sarthe
À Mamers, le prix moyen des appartements atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Prosper Foulard se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Mamers et 15.45 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Prosper Foulard à Mamers
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Prosper Foulard est de 10.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.6 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.36 % au loyer moyen estimé à Mamers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mamers a baissé de 4.56 % sur 1 an et augmenté de 31.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 028 €/m² au premier semestre 2022 à 1 830 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
