1 Route de Luche, 72510 Mansigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Luche, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Route de Luche, 72510 Mansigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Mansigné.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Lac à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Luche
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Luche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Luche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route de Luche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Luche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Luche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Luche dans son marché local
Prix du 1 Route de Luche par rapport à la voie
Sur Route de Luche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 1 Route de Luche se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Luche par rapport à Mansigné et à Sarthe
À Mansigné, le prix moyen des maisons atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Luche se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Mansigné et -15.47 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mansigné a baissé de 18.85 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 591 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 600 € au 1 Route de Luche à Mansigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 790 € en assurant vous-même les visites, ou 895 € si le professionnel les prend en charge.
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