5 Rue de L Epluchere, 72510 Mansigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de L Epluchere, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², supérieur de 9.07 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de L Epluchere, 72510 Mansigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Mansigné.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Lac à 390 mètres
Ventes au 5 Rue de L Epluchere
Une vente a été recensée au 5 Rue de L Epluchere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de L Epluchere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de L Epluchere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de L Epluchere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de L Epluchere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de L Epluchere dans son marché local
Prix du 5 Rue de L Epluchere par rapport à la voie
Sur Rue de L Epluchere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 5 Rue de L Epluchere se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de L Epluchere par rapport à Mansigné et à Sarthe
À Mansigné, le prix moyen des maisons atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de L Epluchere se situe 21.07 % au-dessus de la moyenne de Mansigné et -7.73 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mansigné a baissé de 18.85 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 591 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 150 € au 5 Rue de L Epluchere à Mansigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 954 € en assurant vous-même les visites, ou 977 € si le professionnel les prend en charge.
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