9 Rue de L Epluchere, 72510 Mansigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de L Epluchere, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², inférieur de 22.8 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue de L Epluchere, 72510 Mansigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Mansigné.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Lac à 418 mètres
Ventes au 9 Rue de L Epluchere
Les 2 ventes au 9 Rue de L Epluchere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de L Epluchere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de L Epluchere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de L Epluchere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de L Epluchere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de L Epluchere dans son marché local
Prix du 9 Rue de L Epluchere par rapport à la voie
Sur Rue de L Epluchere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 9 Rue de L Epluchere se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de L Epluchere par rapport à Mansigné et à Sarthe
À Mansigné, le prix moyen des maisons atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de L Epluchere se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Mansigné et -24.44 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mansigné a baissé de 18.85 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 591 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 000 € au 9 Rue de L Epluchere à Mansigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 600 € en assurant vous-même les visites, ou 800 € si le professionnel les prend en charge.
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