11 Rue des Courbes, 72510 Mansigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Courbes, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², supérieur de 9.77 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1851,
À propos du 11 Rue des Courbes, 72510 Mansigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1851, situé dans le quartier Mansigné.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Ripot à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Lac à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Courbes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Courbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Courbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Courbes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Courbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Courbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Courbes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Courbes par rapport à la voie
Sur Rue des Courbes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 11 Rue des Courbes se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Courbes par rapport à Mansigné et à Sarthe
À Mansigné, le prix moyen des maisons atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Courbes se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Mansigné et -12.8 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mansigné a baissé de 18.85 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 591 €/m² au premier semestre 2025.
