2 Rue du Louvre, 72510 Mansigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Louvre, affiche un prix moyen de 1 011 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Louvre, 72510 Mansigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Mansigné.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Lac à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Louvre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Louvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Louvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Louvre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Louvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Louvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Louvre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Louvre par rapport à la voie
Sur Rue du Louvre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 011 €/m², le 2 Rue du Louvre se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Louvre par rapport à Mansigné et à Sarthe
À Mansigné, le prix moyen des maisons atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Louvre se situe 21.69 % en dessous de la moyenne de Mansigné et -40.32 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mansigné a baissé de 18.85 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 591 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 550 € au 2 Rue du Louvre à Mansigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 264 € en assurant vous-même les visites, ou 632 € si le professionnel les prend en charge.
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