43 Rue Principale, 72510 Mansigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Principale, affiche un prix moyen de 956 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 43 Rue Principale, 72510 Mansigné
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Mansigné à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 298 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Lac à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Principale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Principale dans son marché local
Prix du 43 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 956 €/m², le 43 Rue Principale se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Principale par rapport à Mansigné et à Sarthe
À Mansigné, le prix moyen des maisons atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Principale se situe 25.95 % en dessous de la moyenne de Mansigné et -33.15 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mansigné a baissé de 18.85 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 591 €/m² au premier semestre 2025.
