49 Rue Principale, 72510 Mansigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Principale, affiche un prix moyen de 884 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°47 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 Rue Principale, 72510 Mansigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mansigné.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Lac à 157 mètres
Ventes au 49 Rue Principale
Une vente a été recensée au 49 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Principale, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Principale dans son marché local
Prix du 49 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 028 €/m². Avec un prix moyen de 884 €/m², le 49 Rue Principale se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Principale par rapport à Mansigné et à Sarthe
À Mansigné, le prix moyen des maisons atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Principale se situe 31.53 % en dessous de la moyenne de Mansigné et -47.82 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mansigné a baissé de 18.85 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 591 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 200 € au 49 Rue Principale à Mansigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 105 € en assurant vous-même les visites, ou 553 € si le professionnel les prend en charge.
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