4 Ruelle du Gravier, 72510 Mansigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle du Gravier, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°3 et de 0.41 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 4 Ruelle du Gravier, 72510 Mansigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Mansigné.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Lac à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Ruelle du Gravier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle du Gravier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle du Gravier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle du Gravier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle du Gravier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle du Gravier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle du Gravier dans son marché local
Prix du 4 Ruelle du Gravier par rapport à la voie
Sur Ruelle du Gravier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 4 Ruelle du Gravier se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle du Gravier par rapport à Mansigné et à Sarthe
À Mansigné, le prix moyen des maisons atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle du Gravier se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Mansigné et -15.66 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mansigné a baissé de 18.85 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 591 €/m² au premier semestre 2025.
