2 Place de L Eglise, 72340 Marçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place de L Eglise, affiche un prix moyen de 878 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.93 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Place de L Eglise, 72340 Marçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marçon.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 11 mètres
Ventes au 2 Place de L Eglise
Une vente a été recensée au 2 Place de L Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de L Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de L Eglise, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de L Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de L Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de L Eglise dans son marché local
Prix du 2 Place de L Eglise par rapport à la voie
Sur Place de L Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 878 €/m², le 2 Place de L Eglise se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de L Eglise par rapport à Marçon et à Sarthe
À Marçon, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de L Eglise se situe 30.26 % en dessous de la moyenne de Marçon et -48.17 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marçon a baissé de 17.84 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 957 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 532 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 900 € au 2 Place de L Eglise à Marçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 098 € en assurant vous-même les visites, ou 549 € si le professionnel les prend en charge.
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