4 Route de la Demee, 72340 Marçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de la Demee, affiche un prix moyen de 1 092 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Route de la Demee, 72340 Marçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Marçon.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 144 mètres
Ventes au 4 Route de la Demee
Une vente a été recensée au 4 Route de la Demee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de la Demee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de la Demee, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de la Demee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de la Demee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de la Demee dans son marché local
Prix du 4 Route de la Demee par rapport à la voie
Sur Route de la Demee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 092 €/m², le 4 Route de la Demee se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de la Demee par rapport à Marçon et à Sarthe
À Marçon, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de la Demee se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Marçon et -35.54 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marçon a baissé de 17.84 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 957 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 532 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 600 € au 4 Route de la Demee à Marçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 365 € en assurant vous-même les visites, ou 683 € si le professionnel les prend en charge.
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