2 Route du Port Gautier, 72340 Marçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Port Gautier, affiche un prix moyen de 943 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1680,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route du Port Gautier, 72340 Marçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier Marçon.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Port Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Port Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Port Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Port Gautier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Port Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Port Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Port Gautier dans son marché local
Prix du 2 Route du Port Gautier par rapport à la voie
Sur Route du Port Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 2 Route du Port Gautier se situe 20.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Port Gautier par rapport à Marçon et à Sarthe
À Marçon, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Port Gautier se situe 25.1 % en dessous de la moyenne de Marçon et -44.33 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marçon a baissé de 17.84 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 957 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 532 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Route du Port Gautier
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 47 150 € au 2 Route du Port Gautier à Marçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 179 € en assurant vous-même les visites, ou 589 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
