33 Route du Val De Loir, 72340 Marçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route du Val De Loir, affiche un prix moyen de 1 027 €/m², identique à celui du n°31 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 33 Route du Val De Loir, 72340 Marçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marçon.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route du Val De Loir
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route du Val De Loir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route du Val De Loir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Route du Val De Loir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route du Val De Loir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route du Val De Loir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route du Val De Loir dans son marché local
Prix du 33 Route du Val De Loir par rapport à la voie
Sur Route du Val De Loir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 027 €/m², le 33 Route du Val De Loir se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route du Val De Loir par rapport à Marçon et à Sarthe
À Marçon, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route du Val De Loir se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de Marçon et -28.18 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marçon a baissé de 17.71 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 957 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 532 €/m² sur la période récente.
