15 Impasse des Marronniers, 72170 Maresché
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse des Marronniers, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², supérieur de 42.92 % à celui du n°17 et de n°14 b.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 15 Impasse des Marronniers, 72170 Maresché
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Maresché.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Verte à 237 mètres
Ventes au 15 Impasse des Marronniers
Les 2 ventes au 15 Impasse des Marronniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse des Marronniers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse des Marronniers dans son marché local
Prix du 15 Impasse des Marronniers par rapport à la voie
Sur Impasse des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 15 Impasse des Marronniers se situe 29.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse des Marronniers par rapport à Maresché et à Sarthe
À Maresché, le prix moyen des maisons atteint 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Impasse des Marronniers se situe 32.03 % au-dessus de la moyenne de Maresché et -24.32 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maresché a baissé de 47.3 % sur 1 an et baissé de 27.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 166 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 842 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 100 € au 15 Impasse des Marronniers à Maresché, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 603 € en assurant vous-même les visites, ou 801 € si le professionnel les prend en charge.
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