1 Place Saint Martin, 72170 Maresché
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place Saint Martin, affiche un prix moyen de 888 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Place Saint Martin, 72170 Maresché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Maresché.
1 niveau - 2 logements - 227 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 10 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Saint Martin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Saint Martin dans son marché local
Prix du 1 Place Saint Martin par rapport à la voie
Sur Place Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 897 €/m². Avec un prix moyen de 888 €/m², le 1 Place Saint Martin se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Saint Martin par rapport à Maresché et à Sarthe
À Maresché, le prix moyen des maisons atteint 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Saint Martin se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Maresché et -47.58 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maresché a baissé de 47.3 % sur 1 an et baissé de 27.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 166 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 842 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 400 € au 1 Place Saint Martin à Maresché, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 110 € en assurant vous-même les visites, ou 555 € si le professionnel les prend en charge.
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