2 a Rue de la Fuie, 72170 Maresché
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de la Fuie, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°2 b et de n°1.Cette maison est une construction de 2022,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 a Rue de la Fuie, 72170 Maresché
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Maresché.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Verte à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue de la Fuie
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de la Fuie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue de la Fuie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue de la Fuie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de la Fuie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de la Fuie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de la Fuie dans son marché local
Prix du 2 a Rue de la Fuie par rapport à la voie
Sur Rue de la Fuie, le prix moyen des maisons s'établit à 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 2 a Rue de la Fuie se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de la Fuie par rapport à Maresché et à Sarthe
À Maresché, le prix moyen des maisons atteint 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue de la Fuie se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de Maresché et -34.18 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maresché a baissé de 47.3 % sur 1 an et baissé de 27.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 166 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 842 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 750 € au 2 a Rue de la Fuie à Maresché, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 394 € en assurant vous-même les visites, ou 697 € si le professionnel les prend en charge.
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