3 Rue du Pont Du Gue, 72170 Maresché
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pont Du Gue, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 15.03 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Pont Du Gue, 72170 Maresché
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Maresché.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pont Du Gue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pont Du Gue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pont Du Gue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pont Du Gue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pont Du Gue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pont Du Gue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pont Du Gue dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pont Du Gue par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Du Gue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 3 Rue du Pont Du Gue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pont Du Gue par rapport à Maresché et à Sarthe
À Maresché, le prix moyen des maisons atteint 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pont Du Gue se situe 20.49 % au-dessus de la moyenne de Maresché et -30.93 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maresché a baissé de 47.3 % sur 1 an et baissé de 27.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 166 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 842 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 500 € au 3 Rue du Pont Du Gue à Maresché, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 463 € en assurant vous-même les visites, ou 731 € si le professionnel les prend en charge.
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