2 Rue du Pont Romain, 72170 Maresché
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pont Romain, affiche un prix moyen de 928 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°4 mais supérieur de 16.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Pont Romain, 72170 Maresché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Maresché.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Verte à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pont Romain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pont Romain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pont Romain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pont Romain, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont Romain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont Romain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pont Romain dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pont Romain par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Romain, le prix moyen des maisons s'établit à 943 €/m². Avec un prix moyen de 928 €/m², le 2 Rue du Pont Romain se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pont Romain par rapport à Maresché et à Sarthe
À Maresché, le prix moyen des maisons atteint 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pont Romain se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Maresché et -45.22 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maresché a baissé de 47.3 % sur 1 an et baissé de 27.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 166 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 842 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 400 € au 2 Rue du Pont Romain à Maresché, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 160 € en assurant vous-même les visites, ou 580 € si le professionnel les prend en charge.
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