23 Rue du Pont Romain, 72170 Maresché
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Pont Romain, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
42 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 23 Rue du Pont Romain, 72170 Maresché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Maresché.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Verte à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Pont Romain
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Pont Romain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Pont Romain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Pont Romain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Pont Romain dans son marché local
Prix du 23 Rue du Pont Romain par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Romain, le prix moyen des maisons s'établit à 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 23 Rue du Pont Romain se situe 40.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Pont Romain par rapport à Maresché et à Sarthe
À Maresché, le prix moyen des maisons atteint 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Pont Romain se situe 36.35 % au-dessus de la moyenne de Maresché et -21.84 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maresché a baissé de 47.3 % sur 1 an et baissé de 27.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 166 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 842 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 200 € au 23 Rue du Pont Romain à Maresché, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 655 € en assurant vous-même les visites, ou 828 € si le professionnel les prend en charge.
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