2 Rue du Pre Du Bourg, 72170 Maresché
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pre Du Bourg, affiche un prix moyen de 1 031 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2013,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Pre Du Bourg, 72170 Maresché
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Maresché.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pre Du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pre Du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pre Du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pre Du Bourg, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pre Du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pre Du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pre Du Bourg dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pre Du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Pre Du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 031 €/m², le 2 Rue du Pre Du Bourg se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pre Du Bourg par rapport à Maresché et à Sarthe
À Maresché, le prix moyen des maisons atteint 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pre Du Bourg se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Maresché et -39.14 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maresché a baissé de 47.3 % sur 1 an et baissé de 27.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 166 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 842 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 550 € au 2 Rue du Pre Du Bourg à Maresché, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 289 € en assurant vous-même les visites, ou 644 € si le professionnel les prend en charge.
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