12 Rue des Fileuses, 72220 Marigné-Laillé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Fileuses, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°12 bis et du 5.9 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Rue des Fileuses, 72220 Marigné-Laillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Marigné-Laillé.
1 niveau - 2 logements - 248 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marigné Laillé Salle Des Fêtes à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Félix Lemaire à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Fileuses
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Fileuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Fileuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Fileuses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Fileuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Fileuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Fileuses dans son marché local
Prix du 12 Rue des Fileuses par rapport à la voie
Sur Rue des Fileuses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 12 Rue des Fileuses se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Fileuses par rapport à Marigné-Laillé et à Sarthe
À Marigné-Laillé, le prix moyen des maisons atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Fileuses se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de Marigné-Laillé et 15.78 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marigné-Laillé a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 909 €/m² au premier semestre 2020 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 409 €/m² sur la période récente.
