8 Rue des Fileuses, 72220 Marigné-Laillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Fileuses, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², supérieur de 13.73 % à celui du n°7 et de 11.67 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Rue des Fileuses, 72220 Marigné-Laillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Marigné-Laillé.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1069 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marigné Laillé Salle Des Fêtes à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Félix Lemaire à 476 mètres
Ventes au 8 Rue des Fileuses
Les 2 ventes au 8 Rue des Fileuses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Fileuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Fileuses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Fileuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Fileuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Fileuses dans son marché local
Prix du 8 Rue des Fileuses par rapport à la voie
Sur Rue des Fileuses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 8 Rue des Fileuses se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Fileuses par rapport à Marigné-Laillé et à Sarthe
À Marigné-Laillé, le prix moyen des maisons atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Fileuses se situe 31.55 % au-dessus de la moyenne de Marigné-Laillé et 29.16 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marigné-Laillé a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 909 €/m² au premier semestre 2020 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 409 €/m² sur la période récente.
