2 Rue d'Accès, 72260 Marolles-les-Braults
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Accès, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 2 Rue d'Accès, 72260 Marolles-les-Braults
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Marolles-les-Braults.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 392 mètres
- - Ecole maternelle publique Le petit prince - Marolles les Braults à 509 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Marolles les Braults à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Accès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Accès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Accès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Accès, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Accès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Accès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Accès dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Accès par rapport à la voie
Sur Rue d'Accès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 2 Rue d'Accès se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Accès par rapport à Marolles-les-Braults et à Sarthe
À Marolles-les-Braults, le prix moyen des maisons atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Accès se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Marolles-les-Braults et -26.01 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marolles-les-Braults a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au premier semestre 2020 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
