32 Rue du Minot, 72260 Marolles-les-Braults
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Minot, affiche un prix moyen de 1 081 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°35 et du 10.66 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 32 Rue du Minot, 72260 Marolles-les-Braults
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Marolles-les-Braults.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 933 mètres
- - Ecole maternelle publique Le petit prince - Marolles les Braults à 1159 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Marolles les Braults à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Minot
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Minot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Minot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Minot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Minot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Minot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Minot dans son marché local
Prix du 32 Rue du Minot par rapport à la voie
Sur Rue du Minot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 32 Rue du Minot se situe 20.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Minot par rapport à Marolles-les-Braults et à Sarthe
À Marolles-les-Braults, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Minot se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Marolles-les-Braults et -24.19 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marolles-les-Braults a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au premier semestre 2020 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
