37 Rue du Minot, 72260 Marolles-les-Braults
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Minot, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², supérieur de 12.14 % à celui du n°34 et du 11.93 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 37 Rue du Minot, 72260 Marolles-les-Braults
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Marolles-les-Braults.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 945 mètres
- - Ecole maternelle publique Le petit prince - Marolles les Braults à 1173 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Marolles les Braults à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Minot
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Minot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Minot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Minot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Minot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Minot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Minot dans son marché local
Prix du 37 Rue du Minot par rapport à la voie
Sur Rue du Minot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 37 Rue du Minot se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Minot par rapport à Marolles-les-Braults et à Sarthe
À Marolles-les-Braults, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Minot se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Marolles-les-Braults et -15.15 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marolles-les-Braults a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au premier semestre 2020 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
