1 Rue Gaugusse, 72260 Marolles-les-Braults
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gaugusse, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², supérieur de 13.42 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue Gaugusse, 72260 Marolles-les-Braults
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Marolles-les-Braults.
1 niveau - 303 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0828 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 252 mètres
- - Ecole maternelle publique Le petit prince - Marolles les Braults à 567 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Marolles les Braults à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gaugusse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gaugusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gaugusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gaugusse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gaugusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gaugusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gaugusse dans son marché local
Prix du 1 Rue Gaugusse par rapport à la voie
Sur Rue Gaugusse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 1 Rue Gaugusse se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gaugusse par rapport à Marolles-les-Braults et à Sarthe
À Marolles-les-Braults, le prix moyen des maisons atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gaugusse se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Marolles-les-Braults et -23.88 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marolles-les-Braults a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au premier semestre 2020 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
