2 Avenue du Pique-Prune, 72360 Mayet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Pique-Prune, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2015,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue du Pique-Prune, 72360 Mayet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Mayet.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Suzanne Bouteloup à 639 mètres
- - Ecole maternelle publique St Exupéry à 1028 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Bonneval à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Pique-Prune
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Pique-Prune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Pique-Prune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Pique-Prune, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Pique-Prune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Pique-Prune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Pique-Prune dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Pique-Prune par rapport à la voie
Sur Avenue du Pique-Prune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 2 Avenue du Pique-Prune se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Pique-Prune par rapport à Mayet et à Sarthe
À Mayet, le prix moyen des maisons atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Pique-Prune se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Mayet et 6.2 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mayet a augmenté de 24.66 % sur 1 an et augmenté de 14.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 232 €/m² au premier semestre 2020 à 1 873 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 950 € au 2 Avenue du Pique-Prune à Mayet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 249 € en assurant vous-même les visites, ou 1 124 € si le professionnel les prend en charge.
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