2 Chemin de la Coquillonnière, 72360 Mayet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Coquillonnière, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², inférieur de 8.37 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de la Coquillonnière, 72360 Mayet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Mayet.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Mayet à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique St Exupéry à 495 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Coquillonnière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Coquillonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Coquillonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Coquillonnière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Coquillonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Coquillonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Coquillonnière dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Coquillonnière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Coquillonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 2 Chemin de la Coquillonnière se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Coquillonnière par rapport à Mayet et à Sarthe
À Mayet, le prix moyen des maisons atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Coquillonnière se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Mayet et -12.1 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mayet a augmenté de 24.66 % sur 1 an et augmenté de 14.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 232 €/m² au premier semestre 2020 à 1 873 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 450 € au 2 Chemin de la Coquillonnière à Mayet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 861 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge.
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