3 Route de Lavernat, 72360 Mayet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Lavernat, affiche un prix moyen de 2 200 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1961,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Route de Lavernat, 72360 Mayet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Mayet.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Ventes au 3 Route de Lavernat
Les 2 ventes au 3 Route de Lavernat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Lavernat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Lavernat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Lavernat dans son marché local
Prix du 3 Route de Lavernat par rapport à la voie
Sur Route de Lavernat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 3 Route de Lavernat se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Lavernat par rapport à Mayet et à Sarthe
À Mayet, le prix moyen des maisons atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Lavernat se situe 40.49 % au-dessus de la moyenne de Mayet et 29.87 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mayet a augmenté de 24.66 % sur 1 an et augmenté de 14.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 232 €/m² au premier semestre 2020 à 1 873 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 000 € au 3 Route de Lavernat à Mayet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 750 € en assurant vous-même les visites, ou 1 375 € si le professionnel les prend en charge.
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