12 Rue des Ruelles, 72360 Mayet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Ruelles, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.03 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue des Ruelles, 72360 Mayet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mayet.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Suzanne Bouteloup à 1068 mètres
- - Ecole maternelle publique St Exupéry à 1142 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Bonneval à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Ruelles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Ruelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Ruelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Ruelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ruelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ruelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Ruelles dans son marché local
Prix du 12 Rue des Ruelles par rapport à la voie
Sur Rue des Ruelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 12 Rue des Ruelles se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Ruelles par rapport à Mayet et à Sarthe
À Mayet, le prix moyen des maisons atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Ruelles se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Mayet et -8.81 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mayet a augmenté de 24.66 % sur 1 an et augmenté de 14.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 232 €/m² au premier semestre 2020 à 1 873 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 256 €/m² sur la période récente.
