11 Rue des Violettes, 72360 Mayet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², supérieur de 10.18 % à celui du n°9 mais inférieur de 3 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 11 Rue des Violettes, 72360 Mayet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Mayet.
2 niveaux - 8 logements - 719 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0258 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0262 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0259 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0257 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0256 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0264 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0263 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0261 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0267 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Mayet à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Suzanne Bouteloup à 592 mètres
- - Ecole maternelle publique St Exupéry à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Bonneval à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Violettes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 11 Rue des Violettes se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Violettes par rapport à Mayet et à Sarthe
À Mayet, le prix moyen des maisons atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Violettes se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de Mayet et 28.67 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mayet a augmenté de 24.66 % sur 1 an et augmenté de 14.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 232 €/m² au premier semestre 2020 à 1 873 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 256 €/m² sur la période récente.
