3 Ruelle de l’Ogre, 72360 Mayet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle de l’Ogre, affiche un prix moyen de 1 137 €/m², inférieur de 9.69 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Ruelle de l’Ogre, 72360 Mayet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Mayet.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Mayet à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Suzanne Bouteloup à 866 mètres
- - Ecole maternelle publique St Exupéry à 209 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle de l’Ogre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle de l’Ogre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle de l’Ogre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle de l’Ogre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle de l’Ogre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle de l’Ogre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle de l’Ogre dans son marché local
Prix du 3 Ruelle de l’Ogre par rapport à la voie
Sur Ruelle de l’Ogre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 137 €/m², le 3 Ruelle de l’Ogre se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle de l’Ogre par rapport à Mayet et à Sarthe
À Mayet, le prix moyen des maisons atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle de l’Ogre se situe 27.39 % en dessous de la moyenne de Mayet et -32.88 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mayet a augmenté de 24.66 % sur 1 an et augmenté de 14.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 232 €/m² au premier semestre 2020 à 1 873 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 850 € au 3 Ruelle de l’Ogre à Mayet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 421 € en assurant vous-même les visites, ou 711 € si le professionnel les prend en charge.
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